广西机场管理集团桂林两江国际机场有限公司（以下“桂林机场”）拟对象山区中山南路126号1-3层土特产综合楼进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：象山区中山南路126号1-3层土特产综合楼招租（重）

项目编号：GL-JYCG-HZQ-20240726-1

二、招租方式：公开招租

三、项目概况：

该房屋位于象山区中山南路126号（火车南站斜对面，临街商铺），综合楼分为1层、2层、3层，第1层面积为1032.09平米（其中一层通往二层、三层的公共厅作为公共房屋使用，不在本次招租范围内）、第2层面积为1270.62平米、第3层面积为1272.63平米，面积合计3575.34平米，房屋建成于1995年。

     四、标段设置、租金底价及经营范围

     （1）标段划分

     （备注：1.不足整月的部分按实际租赁天数计算，每个月按30天计算。2.响应人实际经营范围不包含拟经营范围的，应在中选后应及时向有关部门申请在营业执照中增加相应经营范围。）

（2）响应方式

响应人可对3个标段中的任意一个标段进行响应，也可对3个标段中的任意两个标段响应或三个标段全部响应。

五、合作期限：

   1.租赁期限为3+2+X（单位：年，“X”原则上不超过3年），期限自合同签订之日起开始计算；

   2.第一个合同期为3年，第二个合同期为2年，第三个合同期为X年，合同期内中选人若能按时缴纳租金、水电费等诚信履约且合同期到期后符合续签条件，并且招租人同意续签的，则另行协商签订续租合同。

六、免租金装修期

对于单个标段中选的，给予每个中选人1个月免租金装修期；对于两个标段同一中选人中选的，给予中选人3个月免租金装修期；对于三个标段同一中选人中选的，给予中选人6个月免租金装修期。

中选人应自双方合同签订之日起30个日历日内向招租人提交装修方案，经招租人审批同意后向中选人下发正式书面装修开工通知，则自通知书下发之日起开始计算免租金装修期。（备注：楼梯公共区域由标段2、标段3的中选人进行装修，具体施工由双方另行商议，装修施工费用由该两个中选人均摊。如其中一个标段未出租，则由另一标段中选人对中选标段以下楼层楼梯公共区域进行装修。）

中选人逾期提交装修方案的，则逾期部分的时间按天数计算在免租金装修期内予以抵扣。逾期部分的时间超过免租金装修期的，则超出之日（不含招租人审核装修方案时间）起按招租人与中选人签订的房屋租赁合同的计租方式向中选人收取房屋租金。

七、房屋交付

招租人承诺在合同签订后10个日历日内向中选人交付全部租赁标的。

八、响应人资格要求：

1.国内注册【依法在市场监督管理部门（或行政审批部门）登记注册】的，具备独立法人资格的企业；具有有效的营业执照。

2.参加本招租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。

3.对在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的响应人，不得参与本招租活动。

4.本项目不接受联合体参与本招租活动。

5.本项目不接受自然人参与本招租活动。

6.本项目不接受未获取招租文件的响应人参与本招租活动。

7.响应截止之日前，响应人与招租人现行或过往合同履行过程中存在信用问题，如违约、欠款等，不得参与此次招租。

特别说明：

    响应人违反以下规定的，相关招租响应均无效：

    （1）与招租人存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招租活动。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段招租活动。

九、招租文件的获取：

1.获取时间：本项目招租公告发布之时起至2024年8月12日止，上午9时00分～12：00；下午2时00分～4时30分，双休日和法定节假日不办理业务。

2.获取地点：桂林两江国际机场航站区管理部经营管理科213室。

3.获取招租文件的方式：

法定代表人本人领取的，提供相应身份证复印件和营业执照副本复印件各一份（须加盖单位公章）；非法定代表人本人领取的，需携带法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证复印件和营业执照副本复印件各一份（须加盖单位公章）。

为提升工作效率，意向响应人提供上述资料的扫描件后（要求为原件的清晰复印件并加盖公章），招租人可以邮件形式发送招租文件扫描件，无需再现场获取。

十、意向承租保证金：

意向承租保证金金额（人民币）：每个标段意向承租保证金为人民币：10000元整（大写：壹万元整）（需足额缴纳）。

意向承租保证金必须从响应人银行账户以转账或电汇形式转出，并于2024年8月21日下午5时00分前到达招租人指定账户【开户名称：广西机场管理集团桂林两江国际机场有限公司，开户银行：中国银行桂林分行机场支行，银行账号：618479074696】。本项目不接受现金形式或从个人账户转出的意向承租保证金。

十一、响应文件递交截止时间和地点：

响应人应于2024年8月22日上午08时30分-09时30分将响应文件密封送交到桂林机场办公楼第三会议室，逾期送达的响应文件不予受理。

十二、评审时间及地点：

本次招租项目将于2024年8月22日上午09时30分在桂林机场办公楼第三会议室评审。

十三、信息公告发布媒体：中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、广西机场管理集团有限责任公司官网（cont.airport.gx.cn）。

十二、联系方式

联系人：刘玉涛

联系电话：15078309447

地址：桂林市临桂区两江镇桂林机场内

广西机场管理集团  

桂林两江国际机场有限公司

2024年7月26日